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業務案内

不動産鑑定評価書の作成

不動産の資産評価、不動産の売買・交換の際の評価、地代、家賃の評価、相続財産の評価、民事再生の評価、固定資産減損会計の評価、法人設立時の評価など、不動産の公正な価格の根拠となる不動産鑑定評価に関する法律第39条に基づく不動産鑑定評価書を発行いたします。 不動産鑑定評価(145,000円~) 不動産鑑定評価書作成・ お客様ご自身のご意見やご依頼された顧問先の税理士の先生、弁護士の先生とも綿密に協議し、納得のいく鑑定評価書を作成します。もちろん、提出後の関係者からの問い合わせにも対応させていただきます。

 

不動産の価格調査報告書及び意見書の作成(80,000円~)

不動産の鑑定評価に関する法律に則さない不動産の調査、意見書の作成を行います。価格判定の表示は簡略化し、「物件調査項目」と「価格調査価額」または「意見価格」を記載します。企業の内部資料、参考資料としてご活用いただけます。

また、現地調査を中心とする不動産物件調査も別途対応しております(要相談)。

 

不動産の相談(5000円/回)

初回の相談は無料です

不動産に関する相談がございましたら、当事務所の相談コーナーにて対応いたします(毎月第三土曜の午前中は無料相談しております)


 

山林の不動産鑑定(要相談)

立木も含めて山林の鑑定の業務委託を受けます

財産評価基準で算式に代入すると杉やヒノキの相続価格が算出できますが、荒れ放題の山林でそれが適切な価値を示しているかどうか不明です。当社はオフロードバイクを使用し、また、ドローンによる上空写真を駆使して山林の状況を確かめて、鑑定評価書に立木の生育状況などを反映した適切な鑑定評価書を作成します。(相続した山林の場所がわからないなどのご相談も対応します)


 

空家管理

空家の適正な管理を行います(滋賀県内限定)

お住まいから離れた相続された空家について、清掃、草刈、空気の入れ替えなどの管理を通じて、相続された家屋の価値を維持し、空き巣や放火などの犯罪を抑止します(管理費;月額1万円~)


 

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